Neuer Wall - heller 22m² Büroraum in zentraler Lage mit Ausblick

Wir bieten in unserem Büro einen 22qm großen, abschließbaren, hellen Büroraum mit tollem Ausblick zur Untermiete an.
Unser Büro liegt in der bekannten Einkaufs- und Geschäftsstraße Neuer Wall im obersten Stockwerk eines denkmalgeschützten Kontorgebäudes mit repräsentativem Eingangsbereich inkl. kleinem Brunnen, gläsernem Fahrstuhl + Lastenfahrstuhl, Lieferzone und Fahrradständer direkt vor der Tür.
Die Binnenalster und U- und S-Bahn Haltestelle Jungfernstieg mit der U1, U2, U4, den S-Bahnen und Busverbindungen sind mit nur 150m Entfernung in einer Minute zu Fuß erreicht, der Rathausmarkt mit der Linie U3 und weiteren Busverbindungen knapp 250 Meter entfernt. Der Hbf. ist mit der S-Bahn nur einen Stopp entfernt.
Der Neuer Wall ist ein BID im „Passagenviertel" mit eigenem Sicherheits-, saisonalem Dekorations-, Reinigungs- und Parkplatzmanagementservice. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft fußläufig erreichbar und ermöglichen es Erledigungen, Besorgungen oder Essensverabredungen in der Mittagspause zu tätigen.
Unser Büro hat einen Rundumblick über die Hamburger City mit einer Gesamtfläche von ca. 85m², aufgeteilt in drei Büroräume und die Gemeinschaftsfläche aus Flur, Küche und Bad. Wir sind drei Personen aus der Kreativ- und Baubranche und seit 10, bzw. 5 Jahren in diesem Büro. Da wir nahezu sämtliche Termine außer Haus wahrnehmen und wenig Publikumsverkehr haben, bietet sich in unserem Büro eine ruhige Arbeitsumgebung.
Der zur Untermiete angebotene Büroraum mit ca. 22m² und Platz für 3 Personen (max. waren es auch einmal 4), ist abschließbar, 24/7 zugängig und verfügt über eine Fensterfront Richtung Rathaus, die einen schönen Blick über die Dächer der Innenstadt freigibt und den Raum ganztägig mit Tageslicht erhellt.
Der Büroraum hat Zugang zum Fluchtweg, der als kleine Terrasse genutzt werden kann.
Auf den Bildern ist eine Beispielmöblierung zu sehen und der Raum wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können jedoch Möbel und technisches Gerät übernommen werden.
Die Gesamtmiete ergibt sich aus dem Büroraum und einem prozentualen Anteil der Gemeinschaftsfläche zzgl. 70,00 Euro Nebenkosten.

In der Miete enthalten sind:

• Internetflat mit 200M/bit (Optional ist ein Glasfaser möglich)


• Feste IP


• Eigene Rufnummer


• Flatrate ins deutsche Fest- und Mobilfunknetz


• Flatrate ins europäische Festnetz


• Support bei Telefon und Internet


• Eigene Firmenschilder im Gebäude


• Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen


• Küche inkl. Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank, Mikrowellen-Grill-Kombination, Geschirr, Besteck, Handtücher, etc.


• Bad inkl. Hygieneartikel und Handtücher


• Gute Arbeitsatmosphäre mit netter Kollegin und Kollegen


• Eigener Schlüssel Gebäude, Büro und Büroraum und 24/7 Zugang


• Strom & Wasser
  Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache und sind ab sofort möglich. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern per E-Mail oder telefonisch.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen!