Freie Ateliers in Studiogemeinschaft (Audio, Kunst, Kultur, Band)

Hallo Hamburg!

Hier im zentral gelegenen Beerenweg in 22761 Hamburg Altona entsteht ab dem 15.07. unter der Dachmarke "Kreativhub Altona" ein neues Zuhause für Kreativschaffende aus diversen Bereichen wie Audio, Film, Kunst und Kultur.

Wir sind eine Neugründung aus aktuell 4 Parteien und suchen zum 15.07. oder 01.08. noch Mitmieter*innen für 2 begehrte Räume mit Fenster.

DIE LOCATION:

Das besondere an dem Gebäude ist neben den lichtgefluteten Räumen mit Loftcharakter (Deckenhöhe 4,60 m) die ca. 120qm große Gemeinschaftsfläche, die von uns zu Küche und Lounge-Bereich umgebaut wird. Eine Betriebsgenehmigung für Tonstudios sorgt dafür, dass die Nutzung sowohl für Lautstärke-intensive Tätigkeiten im Audio-Bereich möglich ist als auch für Büro- und Atelierbetrieb.

LOCATION-FACTS:

• Anbau an eine denkmalgeschützte Industriehalle


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  1. OG, Dachgeschoss
  
  
  
  


• Glasfaser-Internet (Serverraum mit LAN und WLAN)


• Lastenaufzug


• Deckenhöhe 4,60m


• Noch 2 Räume frei: 15 oder 27 qm jeweils mit Fenster


• Fußboden, Küche und Einrichtung werden von uns verbaut und gestellt (Hier kann sich freiwillig noch einer unserer Arbeitsgruppen angeschlossen werden)


• Treppenhaus sowie Sanitäranlagen sind bereits fertig ausgebaut, WC´s werden erstbezogen und sind top modern!

DIE GEMEINSCHAFT:

Wir sind eine bunt gemischte, unkomplitzierte und aufgeschlossene Truppe im Alter von 25-39 Jahren aus der Hamburger Audio- und Kreativwirtschaft, die sich für dieses Projekt zusammengefunden hat. Wir suchen nette und tolerante Mitmieter*innen, die Lust haben sich in die Gemeinschaft einzubringen, gelegentlich gemeinsam Lunch zu essen oder Abends mal ein Bier zusammen zu trinken, aber auch ambitionierte Ziele verfolgen und ein gewisses Maß an Professionalität mitbringen.

Da wir in 1-2 Monatsabständen Kunden- und Networkingevents planen und die Räume teilweise zur tageweisen Vermietung angeboten werden, solltest du kein Problem mit Publikumsverkehr haben. Dein exklusiv angemieteter Bereich bleibt davon natürlich unberührt.

LAGE:

• Nachbarschaft im Beerenweg: Landgang Brauerei (Feierabend-Bier), Andronaco (Lunch)


• Zu Fuß 10 min bis S Bahn Diebsteich, 2 min bis Bus Linie 3 Bornkampsweg


• Schnelle Erreichbarkeit der A7

VORAUSSETZUNGEN:

• Angemeldetes Gewerbe (bzw. freiberufler*in) mit Vorsteuerabzugsberechtigung


• Bei schallintensiver Tätigkeit (Band/DJ/Schlagzeug, Tonstudio, etc.): Eigenständige Schallisolierung des Raumes (Eine Beispielkalkulation sowie Unterstützung bei der Planung liefern wir gerne! Die Isolierung wird bei ordnungsgemäßem Einbau gerne beim Auszug von uns übernommen.)

PRICING:

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  Miete: 14,54 pro m² netto kalt // 34,- pro m² brutto warm (all inkl., d.h. inkl. 19 prozent MwSt. sowie inkl. Mitnutzung der Gemeinschaftsflächen und aller Nebenkosten wie Vorausszahlungen für Strom, Wasser, Internet sowie aller Fixkosten wie Reingungskosten Treppenhaus, WC´s und Gemeinschaftsflächen, Grundstückspflege, Gebäudeinstandhaltung, etc.)

  
  


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  Monatlichen Gesamtmiete für Raum 4 (15qm): 512,31 EUR;
  Raum 5 (27qm): 922,15 EUR
  [brutto (jeweils inkl. 19 Prozent MwSt., warm, all-inkl.)]

  
  


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  Kaution: 3 brutto-warm-Gesamtmieten

  
  


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  Einmalige Beteiligung an: Maklerprovision (500 EUR), Brandschutzmeldeanlage (Preis wird nachgereicht, Angebote angefordert) // falls gewünscht: Integrierung in unser digitales Türschlosssystem, Anschluss an unser Belüftungssystem, ggf. mit Einbau Klimaanlage

  
  

Haben wir dein Interesse geweckt? Super! Bitte sende uns eine Nachricht mit folgenden Angaben:

• Wunschdatum- und Uhrzeit für Besichtigung: 08. - 12.07.; 10-18 Uhr


• Welcher Raum? 15 oder 27 qm?


• Kurzer Steckbrief zu dir und deiner Arbeit


• Woraus setzt sich dein aktuelles Einkommen zusammen?

Wir freuen uns sehr dich kennenzulernen!

Beste Grüße,
Hanna, Bastian, Jonas, Michael, Roman