Altes Finanzamt Altona
Altes Finanzamt Altona
Kunst und Kultur statt Steuer- und Finanzgeschäfte: Seit 2013 vermietet die Hamburg Kreativ Gesellschaft im Alten Finanzamt Altona Flächen an Kreativschaffende. Ingesamt 30 Mieteinheiten zwischen 20 und 80m² verteilen sich über zwei Etagen. Die Räume können auf unterschiedlichste Weise genutzt werde: Vom Atelier übers Büro bis zum Tonstudio ist (fast) alles möglich.
Im Herzen von Altona
Das Alte Finanzamt liegt mitten in Altona, in der belebten Großen Bergstraße. Altona zählt zu den facettenreichsten Vierteln Hamburgs: Kleine Galerien reihen sich an große Ausstellungshäuser, urige Kneipen an Szenebars, Alteingesessenes an Innovatives.
In den vergangenen Jahren hat die Stadt das Gebiet um die Große Bergstraße aufwendig umgebaut und saniert. Eine gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot – all das macht Altona neben seiner florierenden Kulturszene zu einem attraktiven Arbeitsort für Kreativschaffende.
Evaluierungsbericht
Das Thema Verkauf von Gebäude und Grundstück begleitete die Zwischennutzung im Alten Finanzamt Altona von Beginn an. Dabei hat sich der Bezirk auf allen Ebenen für eine dauerhafte kreativwirtschaftliche Nutzung des Gebäudes eingesetzt. Das genossenschaftliche Projekt Neues Amt Altona konnte sich im Jahr 2019 im Rahmen einer Konzeptausschreibung durchsetzen. Dieses überzeugte unter anderem dadurch, dass die Kreativnutzung im Bestandsgebäude für insgesamt sogar 20 Jahre bestehen bleiben soll.
Eine Analyse der bisherigen Zwischennutzung im Alten Finanzamt Altona stellt im Hinblick auf weitere vergleichbare Projekte in der Stadt Hamburg ein interessantes Untersuchungsfeld dar. Eine erfolgreich abgeschlossene Zwischennutzung kann Argumentationsgrundlage und Legitimation für weitere vergleichbare Projekte im innerstädtischen Raum sein.
Vor diesem Hintergrund hat die Hamburg Kreativ Gesellschaft eine Evaluation der bisherigen Nutzung des Alten Finanzamts Altona durchgeführt und den Verlauf sowie die Erfahrungen der Untermieter*innen in den zwei Stockwerken auf unterschiedlichen Ebenen untersucht und ausgewertet.
Ansprechpartnerin
Dr. Katja Wolframm
Leitung Immobilien
Fakten zum Alten Finanzamt Altona
VEFÜGBARKEIT
Bei Interesse wenden dich bitte an Dr. Katja Wolframm. Verfügbare Flächen veröffentlichen wir in unserer Immobiliendatenbank. Wir vermieten raumweise.
VERKEHRSANBINDUNG
Das Gebäude befindet sich in Sichtweite zum S-Bahnhofs Altona. Von dort besteht auch Anschluss an mehrere Buslinien.
MIETERSCHAFT
Die Nutzergemeinschaft gehört verschiedenen Teilbranchen der Kultur- und Kreativwirtschaft an. In den Räumen des Gebäudes befinden sich unter anderem Büros sowie Ateliers für Design, Literatur, Malerei oder Film.
SONSTIGES
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei. Nach einer öffentlichen Ausschreibung des Gebäudes durch den Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen findet aktuell ein Eigentümerwechsel statt. Damit wird die Zwischennutzung enden. Die beiden Etagen werden aber im Bestand der Kreativ Gesellschaft verbleiben, so dass die Kreativwirtschaftliche Nutzung auch nach dem Eigentümerwechsel fortgesetzt werden kann.