Pauschalmiete
Größe (m²)
StadtteilWinterhude
erstellt am: 21.8.2018

Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm

 Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft Tolles schönes Büro Winterhude / Barmbek 60qm + Nebenfläche 8qm - Hamburg Kreativ Gesellschaft
Adresse
Semperstraße , 22303 HH
Kategorie
Büro /
qm/€
12,50
Verfügbar ab
1.9.2018
Fläche
60+8
Deckenhöhe
4
Etage
EG
Anzahl der Zimmer
2+Nebenfläche
Wasser
ja
Strom
ja
WC
ja
GRUNDRISS

Verkehrsanbindung

U3 BorgwegBus 6 (s.u. in Beschreibung)

Beschreibung

Provisionsfrei!Unsere tolle Bürofläche im Herzen von Winterhude und an der Grenze zu Barmbek wird ab dem 01.09. frei! Die Fläche liegt in der Semperstraße 24, Ecke Geibelstraße in einem schönen Rotklinker mit Industrie-Flair, der ehemaligen Maihak-Fabrik. Das Büro ist sehr hell und verfügt über 5 große Fenster in den 2 Haupträumen. Jeder Raum verfügt zudem über einen eigenen Zugang. Das Büro befindet sich in Top-Zustand, wurde vor unserem Einzug neu gestrichen, was bei den hohen Wänden sehr angenehm war! Im einem der beiden Räume befinden sich Einbauschränke über eine Länge von insgesamt 6,80 m und Höhe von 2,50 m, da passt eine Menge rein, weitere Möbel sind quasi überflüssig. Die Fläche wirkt hierdurch sehr großzügig, dazu tragen zusätzlich die Raumhöhe und die großen Fenster bei! DV-Verkabelung und viele Steckdosen sind vorhanden. Es gibt ein WC und eine Küchenecke, dazu noch ein kleiner Lagerraum (8 qm mit 2 Fenstern und sogar Wasseranschluss), der noch zum konzentrierten Arbeiten genutzt werden könnte… Die Lage ist sehr ruhig, die Nähe zur Gertigstraße und Mühlenkamp, Kampnagel sowie Goldbekufer mit dem Markt (dienstags und donnerstags) sorgt für fußläufige kulinarische Abwechslung in der Mittagspause. Parken ist in der Gegend kein Problem, die U-Bahn Borgweg (U3) ist nicht weit. Fast vor der Tür fährt der 6er Bus Richtung U Borgweg (2 min) oder Hauptbahnhof (19 min). Hauptfläche: Miete: 758 € netto Betriebskosten i.S. von §2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) 111,00 EUR netto Heizkosten i.S. von §2 BetrKV 50,00 EUR netto Stromkosten anteilig 50€ netto Gesamt 969€ netto Nebenfläche Miete: 84 € netto Betriebskosten i.S. von §2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) 12,00 EUR Heizkosten i.S. von §2 BetrKV 12,00 EUR Gesamt 108€ netto Exposé schicken wir sehr gern! Besichtigung unter 0171 2672731.

Ansprechparter/in

Nathanaël Gourdin
T
0171 267 27 31
gourdin@gourdin-mueller.de

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