Pauschalmiete€ 169,43
StadtteilRothenburgsort
erstellt am: 21.10.2020

gekachelter Raum (ca.20m²) in Atelierhaus S21

 gekachelter Raum  (ca.20m²) in Atelierhaus S21 - Hamburg Kreativ Gesellschaft gekachelter Raum  (ca.20m²) in Atelierhaus S21 - Hamburg Kreativ Gesellschaft gekachelter Raum  (ca.20m²) in Atelierhaus S21 - Hamburg Kreativ Gesellschaft gekachelter Raum  (ca.20m²) in Atelierhaus S21 - Hamburg Kreativ Gesellschaft
Adresse
Billstraße 92, 20539 HH
Kategorie
Büro /Atelier /
Steuern
Umsatzsteuerfrei
Verfügbar ab
1.11.2020
Verfügbar bis
31.12.2021
Fläche
ca. 20,4
Deckenhöhe
3,50
Etage
Hochparterre
Anzahl der Zimmer
1
Baujahr
1960er
Zustand
unsaniert
Heizung
Zentralheizung
Strom
ja
WC
ja
Lautstärkenbegrenzung
ja
GRUNDRISS

Verkehrsanbindung

Das Atelierhaus S21 liegt direkt an der S-Bahnstation Rothenburgsort (S21 und S3), nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt. Zugang nicht barrierefrei. Es kann mit dem Auto zum be/ausladen direkt vorgefahren werden. Der Zugang erfolgt über die Auffahrt der Billstraße 92. Sie queren den Gewerbehof und halten sich dann links. Umrunden Sie das Gebäude über eine aufwärtsführende Rampe zur Rückseite des Gebäudes und wenden sich nach rechts. Nun blicken Sie direkt auf den Eingang des Atelierhauses S21.

Beschreibung

Der angebotene Raum hat eine Größe von ca. 20,4 m² und befindet sich im Hochparterre des Gebäudes. Zur Mietfläche werden zusätzlich flächenanteilig 8,16 m² der Gemeinschaftsflächen hinzugerechnet. Die Fensterfront ist nach Norden ausgerichtet. In der Gesamtmiete (169,43 €) ist die Kaltmiete (102,83 €) zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen (66,61 € für Betriebskosten, Energie und Strom) berücksichtigt. Es handelt sich um eine umsatzsteuerfreie Vermietung.

Sonstiges

Das Atelierhaus S21 wird seit 2010 von der Hamburg Kreativ Gesellschaft vermietet und bietet insgesamt 15 Atelierräume für Kultur- und Kreativschaffende. Die Fläche ist unsaniert und die Raumgrößen variieren zwischen ca. 53-63m². Viele der Räume werden von Ateliergemeinschaften von 2-3 Personen genutzt. Die Vermietung erfolgt an einen Hauptmieter. Eine Untervermietung von Teilflächen des Atelierraumes an 1-2 weitere kreativwirtschaftliche Nutzer ist nach Erlaubnis des Vermieters möglich, solange der Hauptmieter die Fläche selbst weiterhin für die eigene kreativwirtschaftliche Tätigkeit verwendet und die Untervermietung nicht die Primärnutzung des Mieters darstellt. Eine reine "Weitervermietung" der Mietfläche führt zur fristlosen Kündigung durch die Hamburg Kreativ Gesellschaft. Eine Küche sowie das WC werden von den Untermietern auf der Etage gemeinschaftlich genutzt. Ggf. wird zusätzlich ein mietereseitiger Beitrag für die Reinigung der Küche und WC-Räume fällig, sollte die Mietergemeinschaft sich hierzu entschließen. ||| BESICHTIGUNGSTERMINE: Dienstag, 20.10.2020 um 16:30 Uhr ||| Donnerstag, 22.10.2020 um 17:30 Uhr. Um vorherige Anmeldung per Mail wird gebeten: immobilien@kreativgesellschaft.org ||| Wir setzen bei allen Besichtigungen das Abstandsgebot um, sorgen für ausreichende Lüftung im Raum und bieten die Möglichkeit, sich vor Ort die Hände zu waschen oder zu desinfizieren. Das Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung ist beim Eintreten und Verlassen der Veranstaltung erforderlich. Nach den geltenden allgemeinen Hygiene-Vorschriften in Hamburg ist für Personen mit Symptomen einer akuten Atemwegserkrankung der Zutritt zur Veranstaltung nicht gestattet.

Ansprechparter/in

Lukas Grellmann
T
040-879 7986-11
lukas.grellmann@kreativgesellschaft.org