Pauschalmiete€ 2512,29
Größe (m²)200,0
StadtteilSt. Pauli
erstellt am: 20.11.2020

Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe

 Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft Attraktive Laden-/Büro-/Atelierfläche zwischen Kiez und Elbe - Hamburg Kreativ Gesellschaft
Adresse
Bernhard-Nocht-Straße 67, 20359 HH
Kategorie
Büro /Atelier /Ausstellungsraum /
qm/€
10,53
Steuern
inkl. 19% Umsatzsteuer
Verfügbar ab
1.12.2020
Fläche
200,6
Deckenhöhe
2,75
Etage
Hochparterre
Anzahl der Zimmer
2
Baujahr
2014
Heizung
Zentral
Wasser
ja
Strom
ja
WC
ja
Lautstärkenbegrenzung
ja
GRUNDRISS

Beschreibung

Beschreibung Diese attraktive Ladenfläche mit 200 m2 Nutzfläche befindet sich im Hochparterre eines vor 6 Jahren erbauten Wohn und Geschäftshauses in attraktiver Hafenrand Lage relativ ruhig und zugleich unweit des Getümmels. Die gut geschnittene und offen gestaltete Fläche ist architektonisch in mehrere Bereiche strukturiert, so dass ein Eindruck von mehreren Räumen entsteht. Eine funktionale Pantry Küche und zwei WCs mit separatem Vorraum ergänzen das Raumangebot. Dieser Laden-/Büroraum bietet sich für eine soziokulturelle Nutzung an, ist aber auch als Büro --, Atelier oder Ladenfläche gestaltbar. Das freundliche KfW Effizienzhaus 40 wurde 2014 erbaut und bietet besonders ressourcenschonende Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem durch die eingebaute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die bodentiefen, nach Süden hin ausgerichteten Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der vorderen Teilfläche; der Fußboden in der vorderen Teilfläche ist mit robusten und pflegeleichten Fliesen belegt. Die große hintere Teilfläche ist mit einem frisch abgeschliffenen Parkettboden ausgestattet. Lage Dieses interessante Objekt liegt in Herzen von Hamburg St. Pauli, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt: Die Bernhard Nocht Straße befindet sich zwischen Reeperbahn und Hafen. Die gewachsene Umgebung bietet eine urbane Infrastruktur mit lebendigem Kiez Ambiente. Der unmittelbar angrenzende „Nochtspeicher“ steht für authentische Hamburger Klubkultur von Literatur über Tanz bis zu Konzerten und ist ein attraktiver Nachbar und Ankerpunkt. Diese Fläche ist interessant für Mieter, die eine zentrale Lage im pulsierenden St. Pauli zu schätzen wissen und von ihren Besuchern und Kunden eher gezielt angesteuert werden. Der Standort ist sowohl per ÖPNV als auch per Fahrrad/Pkw sehr gut ans Hamburger Stadtzentrum angeschlossen.

Sonstiges

Das Inserat richtet sich in erster Linie an Kreativschaffende. Der Raum ist wegen der Schaufensterfläche und Eingang zur Straße hin als Ladenfläche geeignet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Mail mit Ihren Vorstellungen zum Betriebskonzept. Sie erhalten dann einen Besichtigungstermin. Vielen Dank.

Ansprechparter/in

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