Initiativen derHamburg Kreativ Gesellschaft

Zentraler geht es nicht - Lichtdurchflutete Loft-Fläche zwischen Schanze, St. Pauli und Innenstadt

Bezirk

Hamburg-Mitte

Gesamtmiete Brutto

2.296,70 €

Ansprechpartner:in

Angela Schlösser

01729984800

Zentraler geht es nicht - Lichtdurchflutete Loft-Fläche zwischen Schanze, St. Pauli und Innenstadt -

Die 120 qm große Büro-/Atelierfläche ist mit 5 Fenstern zum Osten und 7 zum Westen von Licht durchflutet.
An den Decken sind die Betonwannen freigelegt; am Boden ist ein Vollholz-Industrieparkett im Fischgrätmuster verlegt.
In dem 56 qm großen Hauptraum ist eine großzügige, offene Küche installiert. Vom Hauptraum trennt eine freistehende Wand optisch einen kleineren Nebenraum ab. An der Hauptraum schließt sich - durch eine Schiebetür getrennt - ein weiterer 30qm großer Westraum an, von dem aus man ins Bad gelangt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat - mit Tür.
Die Fläche liegt gegenüber von Rindermarkthalle, Bunker, Heiligengeistfeld und zwischen den beliebten Ausgehviertel St. Pauli und Schanze. Das Karolinenviertel, die Innenstadt und die Landungsbrücken sind nicht weit.

Informationen

Kategorie
AtelierStudioBüroSonstiges
Verfügbar ab
1.6.2024
Verfügbar bis
1.6.2026
Raumgröße
120
Räume
2,5
Deckenhöhe
272
Etage
2
Baujahr
1960
Heizung
inklusive
Grundriss herunterladen

Kosten

Nettokaltmiete
1570 €
Nebenkostenvorauszahlung
290,40 €
Weitere Kosten
69,60 €
Gesamtmiete netto
1930 €
Umsatzsteuer 19%
366,70 €
Gesamtmiete brutto
2296,70 €
 
 
Kaution
3000 €

Ausstattung

Strom
ja
Starkstromanschluss
nein
Aufzug
ja
Lastenaufzug
nein
Lautstärkebegrenzung
nein
Wasseranschluss im Raum
ja
WC
ja
Stellplatz
nein
Schaufenster
nein
Lagerfläche
nein
Außenfläche
nein
Küche
ja

Anmerkungen

Die weiteren Kosten sind pauschale Stromkosten.
Die Gewerbefläche wird teilmöbliert vermietet. Das Maß der Möblierung ist Abstimmungssache.
Eine Nutzung als Workshop- oder Veranstaltungsfläche ist nicht erwünscht.

Verkehrsanbindung

am Ring 2 = B4, U-Bahn Feldstrasse, diverse Buslinien, S-Bahn Schanze etc

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