
Du bist Teil einer Atelier- oder Bürogemeinschaft, eines Kollektivs oder Werkstattverbunds – oder möchtest eine solche Struktur gründen – und suchst nach freien Flächen für kreativen Spielraum? Dann könnte dieser Ort genau das Richtige für dich sein: Im Zuge der städtebaulichen Entwicklung rund um den künftigen Fernbahnhof Diebsteich entsteht ein spannender Ort im Wandel – und mittendrin: das Paketverteilzentrum.
In einem der fünf Gebäudetrakte (Bauteil I) organisiert die Hamburg Kreativ Gesellschaft eine temporäre Nutzung für etwa drei Jahre. Hier entsteht ein Ort für kreative und unternehmerische Projekte – mit viel Raum für Eigeninitiative und Gestaltung. In drei Etagen stehen aktuell noch unterschiedlich große Räume von ca. 75 m² bis 180 m² sowie angrenzende Lagerflächen zur Verfügung. Auch mehrere, nebeneinanderliegende Einheiten können von Gemeinschaften angemietet werden. Die Flächen eignen sich für kreativwirtschaftliche Nutzungen aller Art: vom Studio über Werkstatt bis zum Workshopraum oder Gemeinschaftsatelier.
Kleinere Raumeinheiten unter 75 m² wurden bereits vermittelt und werden nicht zur Besichtigung angeboten.
Die Räume werden unrenoviert übergeben und sind funktional, aber in einem gebrauchten Zustand. Wer Lust auf Eigenleistung hat, findet hier viel Gestaltungsspielraum und eine besondere Atmosphäre mit Industrie-Charme. Die Sanitärbereiche werden aktuell saniert und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung über die Treppenhauskerne zur Verfügung.
Die Zwischennutzung ist Teil eines langfristigen Transformationsprozesses. Wer Lust hat, diesen Ort mitzugestalten und Teil einer lebendigen Zwischenphase zu sein, ist hier genau richtig.
Neugierig?
Dann freuen wir uns über dein Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin unter folgendem Link:
Hier geht's zur Anmeldung für die Besichtigungen!
Informationen
- Adresse
- Kaltenkirchener Straße 1-5, 22769 Hamburg Hamburg
- Kategorie
- AtelierStudioBüroLagerflächeProberaumSeminar-/Workshopraum
- Verfügbar ab
- 1.12.2025
- Verfügbar bis
- 31.10.2028
- Etage
- 1-3
Kosten
Ausstattung
- Strom
- ja
- Starkstromanschluss
- nein
- Aufzug
- nein
- Lastenaufzug
- nein
- Lautstärkebegrenzung
- nein
- Wasseranschluss im Raum
- nein
- WC
- ja
- Stellplatz
- nein
- Schaufenster
- nein
- Lagerfläche
- nein
- Außenfläche
- nein
- Küche
- nein
Anmerkungen
Die Kosten berechnen sich exemplarisch wie folgt für beispielhafte Raumgrößen:
Ein Raum mit ca. 100 m² kostet pro Monat: ca. 1.250,00 €
Ein Raum mit ca. 200 m² kostet pro Monat ca. 2.500,00 €
In den Kosten sind anteilige Nebenflächen (Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen) sowie eine Pauschale für Betriebs- und Nebenkosten enthalten. Es fällt keine Umsatzsteuer an.
Wenn du vorab Fragen hast, schreib uns gerne eine E-Mail – wir melden uns schnellstmöglich bei dir zurück!
Foto-Credits: Hamburg Kreativ Gesellschaft, Jan-Marius Komorek
Verkehrsanbindung
S-Bahn-Stationen: Diebsteich oder Holstenstraße
Ansprechpartner*in

- Celina Behn
- Projektmanagerin Frei_Fläche
- 040 2372435-49
- Celina.Behn@kreativgesellschaft.org Kurzbiografie
Celina Behn ist im Arbeitsbereich Raum als Projektmanagerin für das Förderprogramm „Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung“ zuständig.
Celina Behn studierte Stadtplanung an der HafenCity Universität Hamburg und war bereits in unterschiedlichen Praxisfeldern im Bereich der Stadtentwicklung tätig. Im Rahmen verschiedener Projekte beschäftigt sie sich vertieft mit den Wechselwirkungen zwischen Kreativwirtschaft und Stadtentwicklung.







