Arbeitsplatz in Altona in der Fux Genossenschaft

Liebe Interessierte,

in unserem gemeinschaftlich genutzten Raum in der fux Genossenschaft (Zeiseweg 9) wird ab dem 01.09.2025 ein Büroarbeitsplatz frei. Da Deine Vormieterin aufgrund einer Reise den Platz bereits im Juli räumen wird, wäre jedoch ein Mietbeginn schon ab 01.08.2025 möglich und ideal.

Wir freuen uns darüber, eine Person zu finden, die den Platz gerne langfristig nutzen möchte und sich aktiv in die Genossenschaft mit einbringen möchte. Wir freuen uns über die Bewerbung einer jeden Person, und möchten besonders auch FLINTA und BIPOC ansprechen. Besonders wichtig ist uns, dass Du vorhast regelmäßig vor Ort zu sein, um den Platz für Deine Arbeit zu nutzen. Gerne gehen wir ab und zu Mittags zusammen essen oder kochen auch einmal in der Woche am Donnerstag zusammen, wenn wir es einrichten können.

Näheres zu dem Büroplatz:

Das Büro hat 4 Arbeitsplätze, von denen zwei doppelt belegt sind. Es geht um einen Arbeitsplatz (bestehend aus einem Schreibtisch und ein paar Regalflächen) in einem Gemeinschaftsbüro mit derzeit Meryem (Wissenschaftlerin), Jakob (Fotograf), Müge (Wissenschaftliche Mitarbeiterin), Loïc (Bildungsreferent) sowie Jan (Illustrator). Im Nachbarbüro, welches durch ein Fenster getrennt ist, sitzen Daniel (Kommunikationsdesigner) und Michi (Kommunikationsdesigner).
Der Büroarbeitsplatz eignet sich für ruhiges und konzentriertes Arbeiten. Gelegentliche Telefonate sind aber meist kein Problem, das kann mit den anderen abgesprochen werden, man kann einen Besprechungsraum nutzen oder man geht kurz raus.
Ein Besprechungsraum ist vorhanden, dieser wird sich mit dem Nachbarbüro geteilt.
Es gibt eine Gemeinschaftsküche in der Du auch kochen kannst und Toiletten auf dem Flur.
Das Büro ist im 2.OG gen Osten (das heißt morgens ist es hell, nachmittags weniger). Es gibt einen Aufzug.

Kosten:

Wir möchten gerne für die ersten 6 Monate einen Untermietvertrag abschließen, um zu schauen, ob die Konstellation gut für alle passt. In dieser Zeit ist die Miete höher, da Untermieter*innen in der Genossenschaft als nicht Mitglieder mehr Miete bezahlen und setzt sich ungefähr so zusammen:

Grundmiete ca. 165 €
Untermietzuschlag ca. 32 €
6 € Putzpauschale
d. h. insgesamt kostet der Platz gut 200 €.

Wenn alles super passt und du auch bleiben möchtest, besteht die Möglichkeit, dass du nach 6 Monaten Genosse/Genossin wirst.

Dann zahlst Du nur noch ca. netto 165 € für den Platz. Falls du umsatzssteuerpflichtig bist zzgl. 19 % MWSt.
Es müssten dann Genossenschaftsanteile in Höhe von 3000 Euro erworben werden, diese können über einen Zeitraum von 2 Jahren bezahlt werden und können bei Kündigung auch wieder ausgezahlt werden. (Hier auch ein paar Infos zu der Genossenschaft https://www.fux-eg.org/faqs/)
Da die Räume vor kurzem aufwendig renoviert worden sind, muss an Deine Vormieterin für die Renovierungskosten ein Abstand von 319,73 € gezahlt werden.

Falls du Interesse hast, freuen wir uns, wenn Du dich bei uns bis zum 30.06.2025. Unter folgender E-Mailadresse meldest platzimfux@web.de! Wir freuen uns sehr, wenn du dich in deiner Nachricht kurz vorstellst und etwas dazu schreibst wer du bist und was du machst (Freizeit/Arbeit), uns mitteilst, ob du schon einen Bezug zur fux hast und umreißen kannst, wie du den Büroplatz gerne nutzen würdest.

Zum weiteren Prozess: Wir werden die Nachrichten von Interessent*innen sichten und uns besprechen und würden uns dann zeitnah zurück melden. Am 07.07.2024 oder 14.07.2024 findet nachmittags/abends dann das Kennenlernen im Büro statt, danach würden wir uns zügig entscheiden.

Beste Grüße
Meryem, Müge, Loïc, Jan, Daniel, Michi und Jakob