Moderne Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude

Für uns ist es Zeit weiterzuziehen und diese wunderschöne Bürofläche für euch freizugeben. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in urbaner, kreativer Nachbarschaft.

Die helle 127 m² Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten, kernsanierten Gebäude. Im Dachgeschoss des Hinterhauses gelegen, sind die Räume trotz ihrer zentralen Lage ruhig.
Die Mietfläche umfasst einen 36 m² großen Büroraum im vorderen Bereich und eine durch eine Glaswand in zwei weitere Räume unterteilte 64 m² große Fläche im hinteren Bereich.
Daneben umfassen die Räume eine Pantryküche mit Mikrowelle und Spülmaschine sowie sanitäre Einrichtungen mit zwei separaten WCs und einer Dusche. Ein Einbauschrank bietet praktischen Stauraum.
Der Meeting-Raum ist mit einem großen Konferenztisch und Stühlen ausgestattet, die ebenfalls übernommen werden könnten. Ebenso können eine schallisolierte Telefonbox und 8 höhenverstellbare Schreibtische mit ergonomischen Stühlen übernommen werden.

Auch die Lage ist toll, mit dem Stephansplatz um die Ecke ist die Fläche perfekt für alle, die nach einem besonderen, urbanen Ort suchen. Neben der guten Anbindung an die Öffis, befinden sich im Umkreis diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote. Ob Planten und Blomen, Alster oder Gänsemarkt, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die aktuelle Miethöhe (Brutto gesamt) liegt bei 5.888€. Eine Mieterhöhung im Rahmen des Mieterwechsels können wir leider nicht ausschließen.

Einen Grundriss und weitere Fotos können wir euch gerne per Mail zusenden. Solltet ihr noch Fragen haben, ruft gerne an oder schreibt eine Mail.