Kreativräume mit Charakter in Barmbek-Nord

Raum für Kreativität statt Hochglanz: wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete (direkt vom Eigentümer) mit ca. 145 m²
Die Fläche ist auf 4 (ggf. auch 5) Räume unterschiedlicher Größe aufgeteilt und eignet sich besonders für Menschen, die einen bezahlbaren Ort zum Arbeiten, Unterrichten, Produzieren oder Experimentieren suchen.
Ob Musik, Fotografie, Malerei, Keramik, Design, Handwerk, Unterricht oder andere kreative Projekte – hier gibt es Platz für Ideen, die nicht zwingend eine schicke Büroetage brauchen, sondern vor allem Raum.
Die Räumlichkeiten haben ihren ganz eigenen Charme und dürfen dabei gerne als das genommen werden, was sie sind: keine Hochglanz-Immobilie, sondern eine charaktervolle Fläche mit viel Gestaltungsspielraum. Der überwiegende Teil ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Zur Fläche gehören außerdem gemeinschaftlich genutze Räume wie eine Teeküche und ein gemeinschaftlich genutztes Bad.
Die Eckdaten
ca. 145 m² Gewerbefläche
4–5 Räume ( davon ein großer Raum von ca. 40 m² )
8,50 €/m² netto kalt
kleine Teeküche
gemeinschaftliches Bad
überwiegend Teppichboden
*vielseitig als Atelier-, Studio-, Unterrichts- oder Arbeitsfläche nutzbar

Die Fläche ist ideal für Menschen, die für die nächsten Jahre einen eigenen kreativen Ort suchen, ohne sich langfristig binden zu wollen.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der bewusst Raum für eine pragmatische und unkomplizierte Nutzung lässt. Größere Investitionen oder umfangreiche Umbauten sind daher nicht vorgesehen. Dafür bietet die Fläche etwas, das in Hamburg zunehmend schwer zu finden ist: viel Platz zu einem vergleichsweise moderaten Mietpreis.
Die Perspektive der Immobilie ist erstmal auf die nächsten 3 Jahre ausgerichtet. Danach ist voraussichtlich eine umfassendere Veränderung des Gebäudes vorgesehen. Gesucht werden deshalb insbesondere kreative Nutzer*innen und Projekte, die mit diesem Zeithorizont gut umgehen können.
Wenn du einen bezahlbaren Raum für deine Arbeit, dein Atelier, Studio, Unterrichtsangebot oder gemeinsames Kreativprojekt suchst und lieber Charakter als Neubauästhetik möchtest, könnte diese Fläche genau das Richtige sein.

Die Fläche kann 24/7 genutzt werden.

Barmbek-Nord, Hamburg (mit unmittelbarer U- und S-Bahnanbindung)